开发商和购房者的契约精神
最近关于房价的最热新闻，恐怕不是政府出台的救市措施，而是房产公司和那些已经被深套的购房者之间的口水战争。这样的新闻，被相关财经频道大肆宣传。财经电视媒体正在作为房地产市场最大的空头，向中国老百姓们宣传着,楼市有风险，投资需谨慎。
再次说明了，房产和股市等投资品一样，其价格与预期收益和风险决定。投资房产和投资股市一样，都有亏损和价格暴跌的风险。且与开发商打官司失败这样的风险再被媒体一传播，楼市前途更将低迷。
你今天买了房子，办了贷款，钱房两清；一个月后，房子跌去10%，意味着要比别人多还几十万的贷款，这相当于几年的工作都要白干了。你想哭吗？
白纸黑字，购房合同和发票在那里了。还能改嘛。
让房产出售商赔，凭什么啊。投资就要承担风险。无风险的那是国债。
那好吧。如果你由于某种原因一定要买房子，可以和房产商签署买卖合同的时候，商讨并签署额外的保本协议。如果房价在你购买N年之内，房地产商降价销售，则差价损失要有房地产商一定额度的补偿。房地产公司愿意和你签这个协议，就和卖冰糕的小女孩一样，风险大大的存在。
在大件的投资和消费上，理性消费者(聪明的中国特色的讨价还价)，是要以合同和契约等法律形式存在的。
契约经济学
契约经济学，研究的是经济主体如何通过特定的契约安排来解决信息不对称问题，在经济学中属于信息经济学的一部分。。没有信用，市场经济就无法运行。
如果房地产商给那些人补偿了差价，则楼市交易也就无信用可言。无信用，则楼市只能国有化(计划)。